28.12.2019 вступил в силу Приказ Минстроя России от 19.09.2019 №556/пр 

30 декабря 2019 г. 11:59:00

28.12.2019 вступил в силу Приказ Минстроя России от 19.09.2019 №556/пр «О внесении изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.10.2018 №653 «Об утверждении формы заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Приказ №556/пр).

Графа 8 приложения к заключению о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ (далее - приложение), содержит критерий «На дату направления проектной декларации не выявлен факт нарушения застройщиком и (или) его основным обществом или дочерним обществом такого основного общества срока ввода в эксплуатацию многоквартирного(-ых) дома(-ов) и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется с привлечением средств участников долевого строительства, указанного в проектной декларации, представленной для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства таких объектов недвижимости, на три и более месяца». Наличиеданного критерия обусловлено совокупностью положений статей 15.4 и 19 Федерального закона № 214-ФЗ.

Частью 5 статьи 15.4 Федерального закона № 214-ФЗ установлен закрытый перечень требований, на предмет соответствия которым оценивается застройщик и его проектная декларация в случае привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства исключительно с использованием счетов эскроу. Таким образом, при принятии решения о выдаче заключения о соответствии застройщика и его проектной декларации требованиям законодательства об участии в долевом строительстве, несоответствие вышеуказанному критерию не является основанием для отказа в выдаче заключения о соответствии, но должно быть отражено в графе 8 приложения.

С текстом приказа можно ознакомиться здесь.