Реестр объектов, возведенных на земельных участках, не отведенных для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, при строительстве (реконструкции) которых законом предусмотрено осуществление мероприятий государственного строительного надзора

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, обладающее следующими нормативными признаками:

  1. 1. постройка возведена на земельном участке, не отведённом для этих целей в установленном законом порядке;
  2. 2. постройка возведена без получения необходимых разрешений;
  3. 3. постройка возведена с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

 

Необходимо отметить, что каждый из этих признаков является самостоятельным и достаточным для признания постройки самовольной.

Несоблюдение административного порядка получения разрешения на строительство либо производство строительных работ с явным отступлением от нормативных градостроительных предписаний, создает существенную опасность жизни и здоровью граждан, прямо нарушает имущественные права и охраняемые законом интересы собственников земельных участков и иных лиц.

На основании этого по общему правилу правовым последствием осуществления самовольного строительства или реконструкции постройки является ее снос.

В соответствии с п. 13.2 распоряжения Правительства Ростовской области от 22.08.2013 № 329 «О решении постоянно действующего координационного совещания по обеспечению правопорядка в Ростовской области» Региональной службой государственного строительного надзора Ростовской области создается и публикуется реестр объектов незаконного строительства, для информирования населения о выявленных нарушениях градостроительного законодательства. 

Реестр объектов незаконного строительства представляет собой перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома, административно-гражданские, промышленные здания и сооружения. 

Реестр объектов незаконного строительства постоянное изменяется по мере обнаружения новых объектов незаконного строительства и изменения статуса старых объектов. В случае предоставления в Региональную службу государственного строительного надзора Ростовской области разрешительной и (или) правоустанавливающей документации (разрешение на строительство, свидетельство о праве собственности на земельный участок и объект капитального строительства, иные сведения) будет рассмотрена возможность исключения объекта из реестра объектов незаконного строительства.

О фактах нарушения градостроительного законодательства Вы можете сообщить по телефону "горячей линии" (8-863) 269-79-64, вторник, четверг с 09-00 до 18-00, перерыв - с 13-00 до 13-45.


Реестр объектов, возведенных на земельных участках, не отведенных для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, при строительстве (реконструкции) которых законом предусмотрено осуществление мероприятий государственного строительного надзора

г. РОСТОВ-на-ДОНУ

   Ворошиловский район
   Железнодорожный район
   Кировский район
   Ленинский район
   Октябрьский район
   Первомайский район
   Пролетарский район
   Советский район

г. НОВОЧЕРКАССК
г. БАТАЙСК
г. АЗОВ
г. ТАГАНРОГ
г. ШАХТЫ
г. ВОЛГОДОНСК

 

РАЙОНЫ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Информация для участников долевого строительства Вакансии Общественная экспертиза Торги Государственные услуги Личный кабинет налогоплательщика  2017 год экологии Активный предприниматель Официальный туристский портал Ростовской области 

 

 

Яндекс.Метрика