Перечень обязательных требований к субъектам предпринимательской деятельности и иным лицам

ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных требований к субъектам предпринимательской деятельности и иным лицам, проверяемым
при осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области
(утвержден приказом Региональной службы ГСН РО от 16.12.2016 № 38/01/3101


1. Наличие у застройщика:

1.1. Статуса юридического лица независимо от его организационно-правовой формы, имеющий в собственности или на праве аренды, на праве субаренды, на праве безвозмездного пользования земельный участок и привлекающий денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

1.2. Разрешения на строительство.

1.3. Государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.

1.4. Опубликованной, размещенной и (или) представленной проектной декларации.

1.5. Первичного и бухгалтерского учета. Хозяйственные операции, начиная с момента их осуществления, должны быть отражены документально.

2. Своевременное представление в Региональную службу ГСН РО запрашиваемых сведений (информации), документов, ежеквартальной отчетности, представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления законной деятельности Региональной службы ГСН РО, в полном объеме и в неискаженном виде, устных и письменных объяснений по вопросам, входящим с компетенцию Региональной службы ГСН РО.

3. Исполнение в установленные сроки предписаний об устранении выявленных нарушений законодательства об участии в долевом строительстве, выданных должностными лицами Региональной службы ГСН РО при проведении надзорных мероприятий.

4. Уплата административного штрафа в установленный законодательством срок.

5. Не воспрепятствование законной деятельности должностных лиц Региональной службы ГСН РО при проведении проверок и не уклонение от их проведения.

6. Обеспечение при проведении проверок присутствие руководителя (председателя) или уполномоченного представителя застройщика (в т.ч. жилищно-строительного кооператива).

7. Добросовестное пользование принадлежащими правами, предоставленными действующим законодательством.


Нормативные правовые акты, регламентирующие требования, перечисленные в Перечне обязательных требований к субъектам предпринимательской деятельности и иным лицам, проверяемым при осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области


1. Гражданский кодекс Российской Федерации ч.ч. 1,2

2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ст. 32.2

3. Федеральный закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации от 30.12.2004 № 214-ФЗ ст.3, ст. 23

4. Правила представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 № 645 ст.1

5. Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ ст.25


Информация для участников долевого строительства Вакансии Общественная экспертиза Торги Государственные услуги Личный кабинет налогоплательщика  2017 год экологии Активный предприниматель Официальный туристский портал Ростовской области 

 

 

Яндекс.Метрика