Анализ обращений граждан

Сведения об обращениях граждан, поступивших в Региональную службу ГСН РО в 2015 году

Сведения об обращениях граждан, поступивших в Региональную службу ГСН РО за 9 месяцев 2015 года

Сведения об обращениях граждан, поступивших в Региональную службу ГСН РО за 1-е полугодие 2015 года

Сведения об обращениях граждан, поступивших в Региональную службу ГСН РО в 1-м квартале 2015 года

Сведения об обращениях граждан, поступивших в Региональную службу ГСН РО в 2014 году

Отчет за 3-й квартал 2014 года о количестве обращений и вопросов, содержащихся в обращениях граждан, организаций и общественных объединений, поступивших в Региональную службу ГСН РО

 

Анализ обращений граждан показывает, что очень многие обращения не относятся к компетенции Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области: 

1. Законодательной основой для перепланировки и (или) переустройства жилых помещений является  Жилищный кодекс РФ №188 ФЗ от 29 декабря 2004 года. Согласно ст. 26 п.1. Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (Администрации районов и  городов)  на основании принятого им решения. Поэтому вопросы, связанные с правомерностью перепланировки и переустройства в компетенцию Службы не входят. Эти вопросы находятся в компетенции органов местного самоуправления.

2. Граждане обращаются в Службу по вопросам, связанным со строительными работами на объектах культурного наследия.  

Областной закон от 22.10.2004 года №178-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области» определил следующие полномочия исполнительной власти:  

выдача предписаний на приостановление земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, а также письменных разрешений на возобновление приостановленных работ;

выдача в установленном законом порядке разрешений и заданий на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения, объекта культурного наследия местного (муниципального) значения и выявленного объекта культурного наследия;

осуществление контроля за проведением работ по сохранению объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения и выявленных объектов культурного наследия;

согласование градостроительной документации, разрабатываемой для

 

Постановлением Администрации Ростовской области от 1 июля 2005 г. N 24 «Об определении уполномоченного органа исполнительной власти в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия и внесении изменения и дополнения в структуру и штатное расписание Министерства культуры области» Министерство культуры Ростовской области назначено исполнительным органом, в функции которого входит приведенный перечень работ. Поэтому по вопросам выполнения строительных работ на объектах культурного наследия необходимо обращаться в Министерство культуры Ростовской области.

 

3. В Службу обращаются граждане по вопросам размещения новых строительных объектов в существующей застройке. Согласно ст 8. Градостроительного кодекса: 

1) к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся:   

подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений;

утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений;

утверждение правил землепользования и застройки поселений;

утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования поселений документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом;

выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений;

  • принятие решений о развитии застроенных территорий.

 

2) К полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области градостроительной деятельности относятся:  

подготовка и утверждение документов территориального планирования муниципальных районов;

утверждение местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий;

утверждение правил землепользования и застройки соответствующих межселенных территорий;

утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования муниципальных районов документации по планировке территории, за

исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом;

выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих межселенных территориях;

3) к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относятся:  

подготовка и утверждение документов территориального планирования городских округов;

утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городских округов;

утверждение правил землепользования и застройки городских округов;

утверждение подготовленной на основе документов территориального планирования городских округов документации по планировке территории, за

исключением случаев, предусмотренных Градостроительным  кодексом;

выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов;

принятие решений о развитии застроенных территорий.

Например,  в г.Ростове-на-Дону, Решением Городской думы от 17.06.2008г. №405 «О принятии правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону»в ст.3 определен перечень полномочий Администрации города в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки относятся:  

принятие решений о подготовке документации по планировке территорий;

принятие решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования объектов капитального строительства или земельного участка;

принятие решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

принятие решений о развитии застроенных территорий;

принятие решений о резервировании земельных участков для муниципальных нужд;

принятие решений о предоставлении земельных участков из состава земель, находящихся в муниципальной собственности;

принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

иные вопросы землепользования и застройки, не относящиеся к ведению Ростовской-на-Дону городской Думы.

Поэтому по всем вопросам размещения объектов строительства необходимо обращаться в органы местного самоуправления.  

4. В Службу обращаются граждане по вопросам самовольного строительства. В соответствии с п.2 Постановления Администрации РО от 04.12.2008 №566 «Об утверждении порядка выявления и пресечения самовольного строительства на территории Ростовской области»органам местного самоуправления муниципальных образований Ростовской области рекомендовано разработать и принять соответствующие муниципальные правовые акты по вопросу выявления и пресечения самовольного строительства на территории муниципальных образований в пределах своей компетенции.  

Например, согласно  Постановлению Администрации г. Ростова-на-Дону от 24.07.2009 № 545 «Об утверждении Порядка выявления и пресечения самовольного строительства на территории города Ростова-на-Дону»,  для определения назначения строящихся объектов физическими лицами, пресечения и инициирования сноса в г. Ростове-на-Дону необходимо обращаться  в МУ «Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону». 

Вопросы самовольного строительства входят в компетенцию органов местного самоуправления.


Информация для участников долевого строительства Вакансии Общественная экспертиза Торги Государственные услуги Личный кабинет налогоплательщика  2017 год экологии Активный предприниматель Официальный туристский портал Ростовской области 

 

 

Яндекс.Метрика